Стоимость от 35 000 рублей, срок: от 7 дней

Оценка рыночной стоимости склада



Такая процедура, как оценка склада, является важной составляющей успешной работы любой компании, чья деятельность сопряжена с хранением товаров и материалов. Правильное и точное исследование помогает оптимизировать процессы использования складского помещения, а также позволяет улучшить управление запасами, повысить эффективность работы и, соответственно, увеличить прибыльность бизнеса в целом.

Оценка склада – это процесс анализа всех аспектов его работы, начиная от площадей и вместимости помещений, заканчивая системами учета и отслеживания товаров. Для проведения процедуры обычно привлекают специалистов в области логистики и управления складским хозяйством, которые проводят анализ, оценивают текущую ситуацию, выявляют проблемные зоны и предлагают решения.

Зачем и когда проводится исследование?

Оценка склада является важной процедурой для многих предприятий и организаций. Она позволяет получить объективную стоимость запасов и состояния складского комплекса. Это не только помогает определить финансовые риски и принимать правильные решения по управлению запасами, но и является неотъемлемой частью бухгалтерской отчетности.

Независимая оценка должна проводиться периодически и внепланово в тех случаях, когда возникают изменения в составе запасов или в общей работе системы. Это может быть вызвано изменениями в экономической ситуации, технологии хранения или приобретением нового оборудования. Оценка также необходима в случае проведения различного рода сделок, включая куплю-продажу, залог, составление баланса, аренду, страховку, инвестиции и судебные процессы. В каждом из этих случаев необходимо знать точную стоимость склада, чтобы принять правильное решение, которое удовлетворит все заинтересованные стороны.

Этапы проведения

  • Подготовка: определение целей и задач оценки, выбор методов и критериев исследования.
  • Сбор информации: анализ документации, визуальный осмотр склада, интервью с персоналом.
  • Анализ информации: оценка состояния, эффективности, безопасности, соответствия стандартам.
  • Оценка рисков: идентификация возможных рисков, связанных с эксплуатацией помещения.
  • Формирование отчета: подготовка подробного отчета с результатами исследования, рекомендациями по улучшению работы склада.
  • Представление отчета: представление экспертного заключения заказчику, обсуждение результатов.

Какие параметры склада оцениваются специалистами

В зависимости от конкретных потребностей и характеристик компании, оценка может быть различной. В основном, специалисты объективно рассматривают такие характеристики, как:

  • Площадь. Оценка вместимости помещений является одним из важных аспектов. Необходимо убедиться, что склад имеет достаточную площадь для хранения всех необходимых товаров, а также учесть возможность расширения складских зон в будущем. Специалисты проводят анализ площадей помещений, оценивают их погрузочные и разгрузочные рампы, секции и подъездные пути.
  • Назначение. Складские помещения могут использоваться для различных целей, в том числе разделятся в соответствии с характером расположенных там товаров. Также нередко встречается практика использования склада как производственного помещения. Это также учитывается в ходе независимой оценки.
  • Система хранения. В зависимости от характера товаров и специфики деятельности компании, склад может использовать различные стеллажи, полки, контейнеры. Оценка системы хранения включает анализ ее эффективности, функциональности и возможности оптимизации.
  • Учет и отслеживание. Регулярный и точный учет товаров является неотъемлемой частью работы со складской недвижимостью. Оценка включает такие аспекты, как эффективность использования программных систем, точность данных, уровень автоматизации и интеграции с другими бизнес-процессами.
  • Логистика. Анализ логистических процессов включает проверку системы доставки и отгрузки товаров, управления запасами, планирования и оптимизации потоков.
Квалификация и опыт
Квалификация и опыт

Квалификация и опыт экспертов подтверждена документально

Работаем с судами
Работаем с судами

Проводим судебные экспертизы. Предоставим информационное согласие для суда

Гарантии
Гарантии

Соблюдаем сроки. Не навязываем лишние услуги. Деятельность компании застрахована

Бесплатные услуги
Бесплатные услуги

Бесплатно проведем первую консультацию. Доставим заключение почтой России бесплатно

Какие нужны документы

Для проведения оценки складской недвижимости требуется предоставление определенных документов. Обычно это планы и спецификации помещения, техническая документация, информация о текущей рыночной ситуации, информация о доходах и расходах. На основе предоставленных документов оценщик проводит детальное исследование и анализ, чтобы определить стоимость склада.

Точный список документов вы можете узнать на первичной консультации. Каждая задача индивидуальна и может потребовать своего перечня справок и выписок. Менеджеры внимательно выслушают цели проведения оценки и особенности объекта, и на основе этого смогут озвучить все детали сотрудничества.

Требования к эксперту

Мы предлагаем услугу специалиста, соответствующего всем требованиям к независимому оценщику:

  • Имеет знания и опыт в области складского хозяйства и оценки коммерческой недвижимости.
  • Обладает избыточным знанием и пониманием рыночной ситуации и цен на аналогичные объекты в регионе.
  • Применяет аналитические навыки для проведения оценки и способность анализировать риски.

Оценка склада нашим специалистом проводится на основе экспертного осмотра объекта, анализа финансовых документов и иных материалов, а также с использованием сравнительного и доходного методов. Сотрудник оценивает текущую стоимость запасов, учитывает их состояние и возможные риски, а также обращает внимание на техническое состояние складского комплекса, чтобы в итоге вы получили отчет, который отразит объективную стоимость склада. Мы гарантируем профессионализм и оперативность.

Как с нами связаться

Если вас заинтересовала наша услуга по оцениванию склада, вы можете обратиться к нам за первичной консультацией по поводу коммерческой недвижимости. Наши специалисты проанализируют текущее положение и предоставят информацию о предварительной стоимости и сроках проведения операции. Также на консультации можно узнать сроки и стоимость оказания услуг и, если вам подходят наши условия, то следующим этапом мы подпишем официальный договор.

Свиридов А. Н. - редактор сайта
Редактор и копирайтер сайта ООО «ФНЭ» (с 2020 года).
Журналист, копирайтер, высшее образование (филология). Дополнительное образование – эксперт-лингвист. Общий стаж профессиональной деятельности – более 10 лет. Основное направление – работа в различных СМИ, подготовка новостных и аналитических материалов на тему общества, право и суды, экспертиза.
Наши консультанты сделают предварительную оценку
Подайте заявку прямо сейчас
Нажимая кнопку "Отправить", я даю своё согласие на обработку персональных
данных в соответствии с законом ФЗ-152 О персональных данных.

Другие оценки