Цена от 20 000 рублей, срок: от 5 дней

Оценка дома с земельным участком



Оценка дома с земельным участком – это процесс определения рыночной стоимости данного объекта недвижимости. Это может быть необходимо при продаже, покупке, наследовании, страховании, ипотеке и других сделках. Оценку проводит профессиональный оценщик, учитывая множество факторов, включая размер и состояние объекта, его местоположение, размер и состояние участка земли, наличие или отсутствие инфраструктуры и многое другое.

Она также учитывает сравнительные данные по продажам аналогичных объектов в данном районе, а также экономические и социальные факторы, которые могут повлиять на стоимость. Это сложный и ответственный процесс, требующий профессиональных знаний и опыта. Результатом оценки  является детальный отчет эксперта, который может быть использован в качестве обоснования стоимости объекта недвижимости при проведении сделок.

Когда инициируется оценка дома с земельным участком?

Ее может инициировать как сам владелец, так и покупатель, который сомневается в том, что цена не завышена. Также она назначается кредиторами в случае залога или ипотечного кредитования или в судебном порядке в имущественных или наследственных спорах. В этот же список можно включить нотариусов, страховые компании и другие заинтересованные лица и уполномоченные органы.

Как правило, проводится оценка в следующих случаях:

  • Продажа или покупка недвижимости, чтобы определить реальную стоимость объекта.
  • Оформление ипотеки или залога, когда банку необходимо знать реальную стоимость залогового имущества.
  • Раздел имущества в случае развода или наследования.
  • Определение размера налога на имущество.
  • Страхование имущества, чтобы определить страховую стоимость.
  • Переоценка имущества в бухгалтерии для корректировки балансовой стоимости.
  • Проведение аудита или инвестиционного анализа.
  • Решение споров в суде о стоимости имущества.
  • Передача имущества в аренду или лизинг, чтобы определить адекватную стоимость арендной платы.

Какие дома подлежат оценке?

Оценке подлежат все виды домов с участком земли, включая дачи, коттеджи и другие объекты недвижимости.

  • Загородные дома. Это обычно просторные жилые здания, расположенные за пределами городской черты. Они могут быть одно- или двухэтажными, обычно имеют большую прилегающую территорию и дополнительные постройки, такие как гараж, баня.
  • Дачи. Это, как правило, небольшие строения, предназначенных для сезонного проживания и ведения садоводства и огородничества. Дачные дома обычно имеют простую архитектуру и небольшой размер.
  • Коттеджи. Это комфортабельные жилые дома, обычно расположенные в специализированных коттеджных поселках. Коттеджи могут быть как одноэтажными, так и многоэтажными, имеют современное оборудование и инфраструктуру.
  • Таунхаусы. Это ряд домов, объединенных общей стеной. Каждый таунхаус имеет отдельный вход.
  • Виллы. Это роскошные загородные дома, обычно расположенные в живописных местах. Они имеют большую площадь, высококачественную отделку и дополнительные удобства, такие как бассейн, теннисный корт.
  • Частные дома в городе. Это стандартные жилые постройки, расположенные в черте города.

Все эти виды загородных, частных и дачных домов подлежат оценке для определения рыночной стоимости, что может потребоваться при продаже, покупке, налогообложении, страховании, ипотеке или других мероприятиях.

Порядок проведения

Если вы столкнулись с необходимостью провести оценку дома, то не стоит беспокоиться о том, как это сделать правильно и объективно. Вам всегда можно обратиться к профессионалам нашего независимого экспертного центра, которые обладают необходимыми знаниями и опытом в данной области. Вы легко можете заказать оценку участка через менеджера в телефонном режиме. Порядок оценки участка с домом включает следующие этапы:

  1. Заключение договора на проведение оценки. В этом документе прописываются все условия работы, сроки, цена услуг и другие важные моменты.
  2. Сбор информации об объекте. Оценщик изучает технические характеристики дома и участка, а также анализирует правовые документы.
  3. Осмотр объекта. Оценщик лично осматривает дом и территорию, фиксирует особенности, состояние, наличие коммуникаций и другие важные параметры.
  4. Анализ рынка. Эксперт проводит исследование и анализ ситуации на рынке недвижимости, оценивает сделки с аналогичными объектами, учитывает спрос и предложение.
  5. Расчет стоимости. На основе собранных данных исследования оценщик проводит расчет стоимости дома и участка по нескольким методикам.
  6. Составление отчета об оценке загородного дома с участком. В отчете приводятся все исходные данные, методика расчета, полученные результаты и выводы эксперта.
  7. Предоставление отчета с заключением заказчику. Заказчик получает отчет об оценке и может использовать его для своих целей.
Квалификация и опыт
Квалификация и опыт

Квалификация и опыт экспертов подтверждена документально

Работаем с судами
Работаем с судами

Проводим судебные экспертизы. Предоставим информационное согласие для суда

Гарантии
Гарантии

Соблюдаем сроки. Не навязываем лишние услуги. Деятельность компании застрахована

Бесплатные услуги
Бесплатные услуги

Бесплатно проведем первую консультацию. Доставим заключение почтой России бесплатно

Где заказать оценку участка в Москве?

Эксперты нашей оценочной компании – это опытные и компетентные оценщики, которые готовы взяться за выполнение задачи любого уровня сложности. Они проведут детальную оценку земельного участка с домом, учитывая все нюансы и особенности, чтобы вы могли получить наиболее точную и объективную оценку его стоимости в короткие сроки. Мы гарантируем полную конфиденциальность и профессионализм на каждом этапе работы. Все процедуры проводятся в строгом соответствии с действующим законодательством и стандартами оценочной деятельности.

Поэтому, если вам нужна качественная и надежная оценка строения с земельным участком, вы можете заказать ее проведение в нашей оценочной компании – оперативно и по доступной цене. Мы поможем вам разобраться во всех вопросах, связанных с оценкой недвижимости, и обеспечим вам спокойствие и уверенность в правильности принимаемых решений. Первичную консультацию проводим бесплатно.

Свиридов А. Н. - редактор сайта
Редактор и копирайтер сайта ООО «ФНЭ» (с 2020 года).
Журналист, копирайтер, высшее образование (филология). Дополнительное образование – эксперт-лингвист. Общий стаж профессиональной деятельности – более 10 лет. Основное направление – работа в различных СМИ, подготовка новостных и аналитических материалов на тему общества, право и суды, экспертиза.
Наши консультанты сделают предварительную оценку
Подайте заявку прямо сейчас
Нажимая кнопку "Отправить", я даю своё согласие на обработку персональных
данных в соответствии с законом ФЗ-152 О персональных данных.

Другие оценки